主要職責：

（一）承擔規范全區住房和城鄉建設管理秩序的責任。擬訂全區住房和城鄉建設、人民防空規范性文件，并組織實施。研究提出住房和城鄉建設、人民防空重大問題的政策建議；編制全區住房和城鄉建設、人民防空發展規劃及相關專項規劃。負責制定全區人民防空宣傳、教育計劃并督促貫徹實施。組織開展全區住房城鄉建設、人民防空信用體系建設工作。

（二）承擔全區城鎮住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指導實施。組織編制全區住房和住房保障發展規劃、年度計劃并監督實施。推進全區住房保障體系建設，建立并指導保障性安居工程運營管理制度的實施。會同有關部門做好中央、省、市和區有關保障性住房資金、廉租住房資金安排工作。

（三）承擔物業管理行業指導與監管責任。擬訂全區物業管理發展規劃、政策措施，并監督實施。研究制訂小區管理制度及服務標準，積極做好省、市、區物業管理有關規定的宣傳、解釋工作。負責物業承接查驗、物業服務行為和維修資金的監督管理。負責物業管理信用體系建設工作。負責指導成立業主委員會并督促履職。

（四）承擔人民防空平戰結合、指揮通信的責任。擬訂人民防空襲應急預案和人防指揮系統轉入戰時體制方案，組織制定城區人口疏散計劃。負責組織開展全區人民防空宣傳、教育和防空演練等工作。依法籌集人民防空建設經費，編制人民防空經費預算，負責人民防空國有資產的管理。建設和管理人民防空指揮所，承擔已建人民防空工程的維護、使用安全管理責任。負責人民防空工程平時開發利用管理和重要經濟保護目標防護工作，指導人民防空專業隊伍、人民防空志愿者隊伍建設和管理工作。負責全區人民防空信息化及警報建設和管理工作。參與城區地下空間規劃、開發利用，負責城區地下空間開發利用中人民防空防護等事項的管理和監督檢查。組織開展全區人民防空科學技術研究，負責人民防空科技情報、項目和成果管理。

（五）承擔市政公用事業發展和市政基礎設施建設、管理的責任。擬訂全區城市市政基礎設施和市政公用事業發展規劃，并指導實施。負責全區市政公用事業發展，城市道路、橋梁、排水、生活污水處理和供水等市政基礎設施的建設、維修養護和管理。負責城市供水、排水、生活污水處理、燃氣和供熱行業管理。推進海綿城市、城市地下綜合管廊建設、人居環境創建等工作。

（六）承擔規范和指導全區村鎮建設的責任。協同推進鄉村振興戰略、村莊和小城鎮建設工作。指導農村住房建設和危房改造。指導小城鎮和村莊人居生態環境改善工作。指導全區美麗宜居鄉村建設工程、特色田園鄉村、重點中心鎮和特色小城鎮的建設。指導全區傳統村落保護和發展工作。

（七）承擔監督指導全區城市園林綠化和路燈亮化工作的責任。制定全區城市園林綠化和路燈亮化發展規劃，并組織實施。指導城市規劃區內的綠地系統構建、生物多樣性及古樹名木保護工作。指導城市公園建設管理、古典園林保護修復、傳統園林營造技藝傳承等工作。配合做好“園林城市”和“生態園林城市”創建工作。

（八）承擔建設工程、人民防空工程質量和施工安全監管的責任。制定建設工程、人民防空工程質量、安全生產規章制度并組織實施。制定建筑業技術政策并指導實施，管理工程質量檢測機構。負責施工企業安全生產許可、白蟻防治、房屋安全鑒定等工作。負責參與房屋建筑和市政基礎設施等項目工程質量、安全、施工現場監管和竣工驗收的管理工作。組織或參與重大工程質量和施工安全事故調查處理。組織評審國家級、省級、市級優質工程。

（九）承擔監督管理全區建筑市場、規范建筑市場秩序、推進建筑業發展的責任。擬訂建筑業行業發展規劃、中長期發展、改革方案、產業政策、規章制度并監督實施。推進建筑產業現代化。制定規范建筑市場主體及中介服務機構行為的規章制度并監督實施。負責建筑領域農民工工資清理工作。指導房屋建筑和市政基礎設施工程項目的勘察設計、質量安全備案、施工合同備案、工程造價、監理、檢測、竣工驗收等工作監督管理。促進建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作，推進住房和城鄉建設系統的對外交流與合作。負責全區住房和城鄉建設、人民防空領域各類人才職業資格管理及執業注冊管理，承擔住房和城鄉建設系統的職業教育與培訓工作。指導全區住房和城鄉建設、人民防空檔案工作。

（十）承擔規范全區房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。擬訂房地產產業政策和市場監管政策并組織實施，提出房地產業的行業發展規劃并監督實施。負責房地產開發、住宅產業化與性能認定、房地產交易與產權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、住宅裝飾裝修、國有土地上房屋征收等規章制度監督執行及房地產中介服務的監督管理。負責商品房預售資金和存量房交易資金監管。負責房地產市場監測分析，實施商品房和存量房交易網上管理。負責房地產開發企業、評估機構的資質管理，參與房地產價格審批。組織實施全區住房建設及住宅產業化。

（十一）承擔推進科技進步、綠色建設發展、建筑節能、城鎮建筑減排的責任。負責監督管理施工圖設計初步審查工作。負責各類房屋建筑及其附屬設施和市政設施抗震設防監督管理，組織建筑工程抗震設防初步審查，指導開展應急避難場所建設。研究擬訂住房和城鄉建設、人民防空方面的科技發展規劃政策，會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節能的政策、規劃并監督實施。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。

（十二）承擔設計行業發展和管理的責任。擬訂工程勘察設計咨詢業發展規劃、技術政策。指導城市設計、建筑設計、工程勘察設計工作，會同有關部門負責歷史文化名城（名鎮、名村）和歷史文化保護區的申報、保護規劃的審查報批和監督實施工作。負責建設工程消防設計審查驗收工作。

（十三）完成區委、區政府交辦的其他任務。

內設機構：

（一）辦公室（政策法規科、財務審計科）。負責機關政務協調和行政事務管理工作；承擔新聞宣傳、政務公開、機要保密、組織人事、文書檔案、提議案辦理、后勤服務和信訪穩定等日常工作及綜合性文稿的起草和審核工作；歸口管理信息化工作。負責行政執法指導、執法監督、法治宣傳教育工作；承擔規范性文件合理性審查和行政處罰的審核工作；牽頭負責全面深化改革、行政審批制度改革和重點領域改革；組織編制住房和城鄉建設、人民防空中長期發展規劃；研究分析住房和城鄉建設重大問題，提出推進城市化、城市現代化和城鄉統籌發展的建議；配合做好行政審批服務的運行管理工作；負責行政復議、行政訴訟和聽證工作；負責局實施項目的規范化運作，牽頭推進住房和城鄉建設信用體系建設工作。負責企事業單位改革改制工作及遺留問題牽頭協調處置工作。負責參與研究住房和城鄉建設、人民防空領域財稅政策，配合有關部門管理和審計監督住房和城鄉建設、人民防空領域公共資金；歸口管理住房和城鄉建設、人民防空信息統計工作，配合相關部門管理住房和城鄉建設行業產業價格；負責機關各項資金和國有資產的管理和使用，征收和管理住房和城鄉建設、人民防空行業非稅收入；監督直屬單位的財務和國有資產的管理；負責機關和直屬單位的內部審計工作。

（二）住房保障科（物業管理科、房地產開發監管科）。負責組織編制全區住房發展規劃和住房保障發展規劃、年度計劃并監督實施；擬訂住房保障政策，推進住房制度改革，并指導實施；擬訂經濟適用住房和公共租賃住房管理辦法并指導執行；負責推進住房保障體系建設，建立保障性安居工程運營管理制度；承擔全區保障性住房建設的指導和監督工作，推進棚戶區（危舊房）改造工作；會同有關部門做好保障性住房專項基金的歸集、使用和監管工作，配合有關部門做好保障性安居工程審計、資金清算等工作。負責擬訂全區物業管理、專項維修資金等方面規范性文件并監督實施；會同財政等部門監管房屋專項維修資金；負責前期物業管理招投標和新建商品房物業管理接管驗收的監管；牽頭組織城區老舊住宅小區整治工作；負責物業承接查驗、物業服務行為和維修資金的監督管理；負責物業服務企業的考核、物業管理方面的咨詢及物業管理信用體系建設工作；負責指導成立業主委員會并督促履職。負責擬訂全區房地產業的發展規劃和年度計劃并組織實施；負責全區房地產開發、住宅產業化、房地產交易、產權管理、房屋租賃和經紀管理等；負責研究房地產市場調控的政策措施，建立房地產市場監測體系，指導全區房地產市場調控工作；協助有關部門擬訂土地使用權出讓方案；參與房地產開發項目審批、住宅小區規劃布局、設計方案論證和交付使用備案工作。

（三）人民防空科（人防指揮通信科）。負責組織實施人民防空工程建設規劃、計劃；參與城市地下空間規劃編制，承擔城市地下空間開發利用中人民防空防護等事項的管理和監督檢查工作；組織大、中型人民防空工程項目的論證、申報工作；擬訂人民防空工程建筑質量、安全生產和使用維護管理的規章制度并組織實施；組織或參與人民防空工程重大質量和安全事故的調查處理；指導人民防空工程質量監督、造價管理和竣工備案工作；負責人民防空信用體系建設工作。負責擬訂防空襲方案，配合做好應急支援工作；指導和監督檢查重要經濟目標防護工作；指導制定人民防空疏散計劃和疏散接收安置方案并組織實施；組織人民防空演練，指導人民防空專業隊伍和人民防空志愿者隊伍建設；保障實施戰時人民防空行動和平時應急支援的組織指揮；組織實施全區人民防空信息化建設中長期規劃和年度計劃；制定并組織實施人民防空指揮信息系統、警報通訊網建設計劃；擬訂人民防空信息化建設技術標準；承擔防空警報信號發放和指揮通信保障工作。

（四）城市建設科（村鎮建設科、園林綠化科）。負責指導市政公用事業發展；擬訂城市市政基礎設施和公用事業發展規劃并指導實施；指導城市道路、橋梁、照明等市政基礎設施的建設和運行管理；指導城市供水、節約用水、排水、生活污水處理、城鎮燃氣（天然氣、液化石油氣）和供熱等市政公用事業方面的管理工作；推進海綿城市、城市地下綜合管廊建設、相關人居環境創建等工作；指導全區無障礙設施建設改造、城市步行和自行車等慢行交通系統規劃建設。負責擬訂全區村鎮建設中長期發展規劃和政策措施，并監督實施；指導農村住房建設、農村住房安全和農房改造工作；指導村鎮基礎設施建設、管理與人居環境的改善相關工作；組織村鎮建設使用技術的研究和推廣工作；組織村鎮建設試點示范，指導和牽頭推進美麗宜居鄉村建設工程、特色田園鄉村、省重點中心鎮和特色小城鎮的建設；負責全區傳統村落保護和發展的監督管理工作。負責擬訂全區園林綠化、路燈亮化發展規劃，并監督實施；負責城市園林綠化、路燈亮化行業管理；監督指導園林綠化、路燈亮化工程的設計、監理、驗收、備案等工作；指導城區綠地系統構建、生物多樣性及古樹名木保護與管理工作；指導城市公園、園林綠化和路燈亮化工作；指導城市公園建設管理、古典園林保護修復、傳統園林營造技藝傳承等工作；指導“園林城市”和“生態園林城市”創建等工作。

（五）工程質量安全監管科（建筑市場監管科、科技發展科）。負責擬訂全區建筑工程、人民防空工程質量、白蟻防治、房屋安全鑒定和修繕、安全生產等規范性文件并監督實施；負責全區建筑工程、人民防空工程質量與安全管理；負責監督建筑工程、人民防空工程竣工驗收及備案工作；推進建筑施工技術革新，組織評審區級工法項目并推薦市級、省級、國家級工法項目；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；參與區級重大建設項目的工程質量、安全管理和竣工驗收；負責全區質量安全監督及檢測、檢驗機構管理；組織開展創建標準化工地和施工現場安全達標工作；負責住建和城鄉建設系統突發事件預案的制定和實施。負責擬訂建筑業發展規劃、政策并監督執行到位；擬訂規范建設單位、施工企業和建設監理企業行為的規章制度并監督執行；指導房屋和市政基礎設施工程項目施工許可、工程合同、竣工驗收備案等建筑市場管理工作；指導建設和管理建筑市場信用體系，負責建筑領域農民工工資清理工作，規范建筑市場各方主體行為；指導建筑業改革和建筑業對外市場開拓，承擔建筑企業參與國際工程承包和建筑勞務合作的協調工作；承擔建筑業行業統計和年底發展報告工作，負責進出區施工企業的管理和建筑業企業、工程監理企業及建造師、監理工程師（員）等從業行為監管工作。負責組織編制城鄉建設抗震防災規劃并監督實施；指導城市有機更新、城市雙修工作，指導歷史文化名城（鎮、村、街區）的申報、保護和管理工作；監督管理施工圖設計（含人民防空設計、建設工程消防設計）初步審查工作；指導開展應急避難場所建設；研究擬訂綠色建筑、建筑節能發展規劃并監督實施；指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理工作；擬訂住房和城鄉建設科技發展規劃和政策，指導科技成果轉化推廣工作；指導建立建筑節能運行監管體系，擬訂推行建筑能耗限額、定額管理政策。

機關黨委。負責局機關、直屬單位黨群和離退休干部管理工作。

負責人姓名：李  純

聯系電話：0517-87208239

辦公地址：洪澤交通大廈2～5層

辦公時間：周一至周五工作日（法定節假日除外）：春季 上午8：30-11：45，下午14：00-17：30；夏季 上午8：30-11：45，下午14：30-17：30；秋冬季 上午8：30-11：45，下午14：00-17：30；